Diario de proyecto
Visitas a centros comerciales:
Visitas a centros comerciales:
Sams:
lunes 25 de mayo 2015 Hora de primer visita 12 am
Segunda visita: 5:00 pm
Tercer visita: 10:30 pm
duracion: 6 horas
sábado 16 mayo 15 hora: 10 pm
HEB
Lunes 25 mayo 15
Duracion:5horas
Hora de primer visita: 10 am
Segunda visita 3:00 pm
Tercer visita:
8 pm
Soriana:
Duracion: 8 horas
17 mayo 15 hora 8:00 am
Segunda visita 19 mayo hora 6:00 pm
9:00 pm
Tercer visita:
25 mayo 8:00 pm
28 mayo 10 am
Declaración del problema
Al analizar el diseño de los centros y las
plaza comerciales nos encontramos con detalles en su estructura y su distribución,
compararemos los lugares para saber si estos problemas son frecuentes, a que se
debe lo dicho, y como es que afecta a los usuarios que visitan esos lugares, la
zona en donde llevaremos acabo las investigaciones será en San Nicolás de los
Garza.
Formulación de objetivos
El propósito de la investigación es encontrar
las causas de los posibles problemas que se presenten, averiguar si se tienen
los mismos problemas en los centros y en
las plazas y encontrar una posible solución.
Objetivo general:
Compararlos en diseño
Objetivo particular:
Problemas en su estructura y distribución
Especifico:
Plazas y centros en San Nicolás de los Garza
(HERB, SORIANA, SAMS CLUB, PFA Y PLAZA LA JOYA
)
Reflexión teórica
Esta investigación nos dirige al análisis de los diferentes establecimientos de centros y plazas comerciales que se encuentran en la zona de San Nicolas N.L para observar su diseño arquitectónico y analizas sus problemas.
HEB
En este centro comercial nos encontramos un
problema que a nuestra consideración como usuarios es uno de los más grandes
que vimos, ya que la distribución es
pésima los pasillos son demasiado pequeños, y hay una columna que los divide y
si no fuera suficiente alrededor de dichas columnas hay distintos productos lo
cual reduce más el espacio lo que hace imposible la circulación de los carritos
que trasportan los productos a comprar.
el recorrido que tiene la tienda es muy
angosto causando una saturación y que sea imposible poder hacer las actividades
cotidianas.
los posibles antecedentes del problema es el
diseño mal planeado del centro comercias, también la mala organización de los
productos en venta, esto es muy importante resolverse ya que es imposible que
los usuarios logren sus actividades.
SAMS CLUB
En este centro no se encontraron grandes
problemas ya que el diseño ayuda a que su distribución sea muy buena, en este
caso no depende de las dimensiones del lugar ya que todos ocupan una área
similar, los pasillos aquí son demasiado amplios lo que hace que la circulación
sea placentera y puedas hacer tus compras cómodamente.
Los antecedentes se deben a que este centro
maneja productos al mayoreo es más una gran bodega por lo mismo sus
distribución tiene que ser buena y amplia para que los productos sean movidos
fácilmente.
También la amplitud es necesaria para que los
carros que suben las cajas a los estantes puedan circular fácilmente sin causar
algún accidente y esto no sea un gran problema cuando la tienda esta llena de
usuarios.
SORIANA
en este centro se presenta un problema
intermedio de los dos anteriores sus pasillos son semi amplios las columnas
están pegadas a los estantes y no en el centro de los pasillos lo cual hace que
la circulación sea algo buena.
un problema que se presento en su diseño es
una parte donde se encuentra las frutas y verduras tiene una altura muy
reducida y las personas que son de estatura alta se vuelve un recorrido
incomodo de llevar .
Los antecedentes de este problema se debe a
que el techo fue mal colocado debido a su estructura, sufrió remodelaciones
actuales las cuales son notables una estructura con curvas que esta en la zona
cerca de las cajas registradoras.
PLAZA FIESTA ANAHUAC
Al entrar por el acceso de
sus escaleras eléctricas que viene desde el estacionamiento en el sótano se
observa este diseño en los elevadores los cuales son muy llamativos por sus
formas y colores.
Algún tipo de problema
podría ser que hay muchos locales en remodelación o en construcción y afecta a
la instalación por el simple hecho de que no es una plaza comercial 100%
terminada.
Otro problema igual podría
ser que en los elevadores no entran mas de 5 personas aunque solo es un piso a
bajar y existen dos pero de igual forma pudieron hacer igual escaleras
eléctricas a un lado o cercas, pero de lo contrario estas se encuentran hasta
un extremo del lugar.
El diseño de sus interiores
de cubiertas son demasiados llamativos al mirar hacia arriba por su forma y
color.
Un gran problema que existe
es que al cruzar de la salida de la plaza hacia el estacionamiento superior no
se encuentran las líneas peatonales o algún tipo de tope donde pueda el
conductor tomar precauciones donde personas pueden cruzar.
PLAZA LA JOYA
Forma:
Plaza La Joya, un moderno
desarrollo estilo plaza abierta, con dos niveles. Cuenta con una variedad
amplia de locales como restaurantes, servicios, telefonía, belleza, etc.
Cuenta con
un área de 5,700 metros cuadrados, en los cuales están distribuidos más de 30
locales, y un espacio amplio de estacionamiento gratuito con más de 220
cajones.
Esta área
comercial cuenta con espacios al aire libre, diseñados para que los visitantes
tengan acceso en un área abierta a más de 30 locales comerciales con diferentes
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Diseño de instrumento
Encuestas a usuarios de Plazas comerciales
1.- ¿Con que frecuencia visita el centro comercial?
a) 1 ves por semana b) 1 ves a la quincena c) 1 ves
al mes d) menos
2.- ¿Qué tipo de problemas encuentra frecuentemente
en la plaza?
a) remodelación b) goteras c) espacio reducido d)
otros
3.- ¿Ya resolvieron el problema?
a) SI b) NO
4.- ¿Cómo encuentra la estructura y distribución del
centro comercial?
a) Excelente
b) agradable c) regular d) mala
5.- Que cambiaría de la plaza
Pasillos más amplios y más mesas en el área de comida
Encuestas a usuarios de Plazas comerciales
1.- ¿Con que frecuencia visita el centro comercial?
2.- ¿Qué tipo de problemas encuentra frecuentemente
en la plaza?
a) remodelación b) goteras c) espacio reducido d) otros
NINGUNO
3.- ¿Ya resolvieron el problema?
a) SI b) NO
4.- ¿Cómo encuentra la estructura y distribución del
centro comercial?
5.- Que cambiaría de la plaza
nada
Encuestas a usuarios de Plazas comerciales
1.- ¿Con que frecuencia visita el centro comercial?
a) 1 ves por semana b) 1 ves a la quincena c) 1 ves
al mes d) menos
3.- ¿Ya resolvieron el problema?
a) SI b) NO
4.- ¿Cómo encuentra la estructura y distribución del
centro comercial?
a) Excelente
b) agradable c) regular d) mala
5.- Que cambiaría de la plaza
Mas estacionamiento y que pongan elevador
Encuestas a usuarios de Plazas comerciales
1.- ¿Con que frecuencia visita el centro comercial?
a) 1 ves por semana b) 1 ves a la quincena c) 1 ves
al mes d) menos
2.- ¿Qué tipo de problemas encuentra frecuentemente
en la plaza?
a) remodelación b) goteras c) espacios reducidos d)
otros
3.- ¿Ya resolvieron el problema?
a) SI b) NO
4.- ¿Cómo encuentra la estructura y distribución del
centro comercial?
a) Excelente
b) agradable c) regular d) mala
5.- Que cambiaría de la plaza
Que no cobren el estacionamiento, más espacios de
niños
Encuestas a usuarios de Plazas comerciales
1.- ¿Con que frecuencia visita el centro comercial?
a) 1 ves por semana b) 1 ves a la quincena c) 1 ves
al mes d) menos
2.- ¿Qué tipo de problemas encuentra frecuentemente
en la plaza?
a) remodelación b) goteras c) espacios reducidos d)
otros
3.- ¿Ya resolvieron el problema?
a) SI b) NO
4.- ¿Cómo encuentra la estructura y distribución del
centro comercial?
a) Excelente
b) agradable c) regular d) mala
5.- Que cambiaría de la plaza
Pasillos más amplios y más mesas en el área de comida
Encuestas a usuarios de Plazas comerciales
1.- ¿Con que frecuencia visita el centro comercial?
a) 1 ves por semana b) 1 ves a la quincena c) 1 ves
al mes d) menos
2.- ¿Qué tipo de problemas encuentra frecuentemente
en la plaza?
a) remodelación b) goteras c) espacios reducidos d)
otros
3.- ¿Ya resolvieron el problema?
a) SI b) NO
4.- ¿Cómo encuentra la estructura y distribución del
centro comercial?
a) Excelente
b) agradable c) regular d) mala
5.- Que cambiaría de la plaza
Mas espacio para comer y mas bancas
Encuestas a usuarios de Plazas comerciales
1.- ¿Con que frecuencia visita el centro comercial?
a) 1 ves por semana b) 1 ves a la quincena c) 1 ves
al mes d) menos
2.- ¿Qué tipo de problemas encuentra frecuentemente
en la plaza?
a) remodelación b) goteras c) espacio reducido d)
otros
3.- ¿Ya resolvieron el problema?
a) SI b) NO
4.- ¿Cómo encuentra la estructura y distribución del
centro comercial?
a) Excelente
b) agradable c) regular d) mala
5.- Que cambiaría de la plaza
Mas locales comerciales
Encuestas a usuarios de Plazas comerciales
1.- ¿Con que frecuencia visita el centro comercial?
a) 1 ves por semana b) 1 ves a la quincena c) 1 ves
al mes d) menos
2.- ¿Qué tipo de problemas encuentra frecuentemente
en la plaza?
a) remodelación b) goteras c)espacios reducidos d) otros
3.- ¿Ya resolvieron el problema?
4.- ¿Cómo encuentra la estructura y distribución del
centro comercial?
a) Excelente
b) agradable c) regular d) mala
5.- Que cambiaría de la plaza
Que pongas más estacionamiento
Encuestas a usuarios de Plazas comerciales
1.- ¿Con que frecuencia visita el centro comercial?
2.- ¿Qué tipo de problemas encuentra frecuentemente
en la plaza?
a) remodelación b) goteras c)espacios reducidos d) otros
3.- ¿Ya resolvieron el problema?
a) SI b) NO
4.- ¿Cómo encuentra la estructura y distribución del
centro comercial?
a) Excelente
b) agradable c) regular d) mala
5.- Que cambiaría de la plaza
Nada
Encuestas a usuarios de Plazas comerciales
1.- ¿Con que frecuencia visita el centro comercial?
a) remodelación b) goteras c)espacios reducidos d) otros
3.- ¿Ya resolvieron el problema?
a) SI b) NO
4.- ¿Cómo encuentra la estructura y distribución del
centro comercial?
a) Excelente
b) agradable c) regular d) mala
5.- Que cambiaría de la plaza
Que amplíen la plaza
Registro de datos
ELEMENTO
|
UBICACIÓN
|
TIEMPO DE REGISTRO
|
PROBLEMA 1
|
PROBLEMA 2
|
FORMA
|
San Nicolas
Anahuac
|
2 horas
|
Como se ve
|
|
EQUIPAMIENTO
|
3 Horas
|
Agua drenaje
|
||
USABILIDAD
(RECEPCION)
|
||||
ACCESO
|
||||
HEB
Sams Club
Soriana
Plaza Fiesta Anáhuac
Plaza la Joya
Análisis de datos
Estos son algunos de los problemas que encontramos y analizamos.
los problemas en la
distribucion y en la estructura y que en ciertas zonas de los centros
comerciales hay espacios reducidos lo cual causa un congestionamiento con los
usuarios, esto pasa en los centros comerciales donde venden menrcancia
individual como es el heb y soriana
Plaza la joya, en esta plaza encontramos un problema que
es muy importante a nuestra consideración el cual es la falta de espacio en los
carriles para los vehículos, es difícil transitar dentro de la plaza y buscar
estacionamiento ya que los espacios están muy reducidos y tienes que moverte
con mucho cuidado para evitar los accidentes, otro problema que encontramos es que
los cajones para estacionarse también están muy reducidos y es un problema
estacionarse en ellos.
Otro problema que se encuentra en una plaza comercial es que al cruzar de la salida de la plaza hacia
el estacionamiento superior no se encuentran las líneas peatonales o algún tipo
de tope donde pueda el conductor tomar precauciones donde personas pueden
cruzar.
